Geschäftsbedingungen

 

Colaço & Martins, Lda, mit Hauptsitz in Rocha de Momprolé, 8100-325 Loulé, juristische Personennummer 510676804 und AMI-Lizenznummer 12362, ist Eigentümer dieser Website. Die Nutzung von https://www.smart-imoveis.pt/ erkennt die unten aufgeführten und beschriebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Ihre Zustimmung ist für die Nutzung der hier bereitgestellten Dienste und Informationen unbedingt erforderlich. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, müssen Sie die Nutzung dieser Website unverzüglich einstellen.

 

https://www.smart-imoveis.pt/ ist ein Online-Dienst mit dem Ziel, Informationen über Immobilien zu verbreiten, die zum Verkauf, zur Vermietung, zum Tausch oder zur Übertragung geeignet sind, sowie ihre Eigenschaften und Bedingungen, einschließlich ihres Preises, zu verbreiten und zu fördern.

 

Colaço & Martins, Lda behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie jederzeit ohne vorherige Ankündigung und mit sofortiger Wirkung zu ändern, hinzuzufügen, zu aktualisieren, teilweise oder vollständig zu streichen. Gewährleistung unter allen Umständen der Qualität, Sicherheit, Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der auf der Website veröffentlichten Informationen zu den jeweiligen Immobilien und Angeboten. Der Benutzer sollte regelmäßig die Seite dieser Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie konsultieren, um zu bestätigen, ob Aktualisierungen oder Änderungen vorgenommen wurden. Wenn Sie mit diesen nicht einverstanden sind, dürfen Sie diese Website nicht nutzen.

 

Nutzung der Website

Benutzer, die die Website besuchen, können auf alle darin enthaltenen Inhalte zugreifen und diese lesen, ohne Daten oder persönliche Informationen registrieren zu müssen. Allerdings werden nur registrierte Benutzer oder diejenigen, die ausgefüllte Formulare einreichen, um Besuche oder Anfragen für Geschäftskontakte zu planen, kontaktiert und über die verfügbaren Immobilien und Dienstleistungen über die E-Mail-Adresse oder das Telefon informiert, die zuvor in bestimmten Formularen angegeben wurden. Sie erhalten Updates und Informationen über die bei Colaço & Martins, Lda verfügbaren Dienstleistungen und Immobilien, falls sie zuvor in der jeweiligen Registrierung oder dem eingereichten Formular die Kommunikation zu diesem Zweck akzeptiert haben.

 

Diese Website oder einer unserer Dienste darf nicht verwendet werden:

• aus Gründen oder Zwecken, die rechtswidrig, verleumderisch, beleidigend, schädlich, missbräuchlich, in die Privatsphäre anderer eingreifend oder anderweitig anstößig sind;

• Auf eine Weise, die diese Website oder einen unserer Dienste oder die friedliche Nutzung durch andere Benutzer schädigen oder unterbrechen könnte;

• Um Viren oder andere bösartige Codierungen zu übertragen, die Computerausrüstung oder -systeme (Hardware oder Software) oder Telekommunikationsausrüstung beschädigen oder stören können;

• Auf eine Weise, die andere beleidigen oder Colaço & Martins, Lda schaden könnte, nämlich illegale, falsche, irreführende, bedrohliche, böswillige, beleidigende, verleumderische, verleumderische, die Privatsphäre verletzende, schädliche oder sogar negative Auswirkungen senden oder verfügbar machen könnte das Image oder die Tätigkeit von Colaço & Martins, Lda;

• Jede Art von kommerzieller Aktivität zu fördern oder Informationen oder Inhalte zu versenden oder verfügbar zu machen, die Dritten gehören und zu deren Nutzung Sie kein Recht haben, wie zum Beispiel Inhalte, die durch das Urheberrecht Dritter geschützt sind, oder Inhalte, die Dritte enthalten personenbezogene Daten der Partei;

Im Allgemeinen muss der Benutzer die Website verantwortungsbewusst, umsichtig und sorgfältig nutzen und darf ihre Kontinuität oder Integrität nicht stören oder beschädigen.

 

Colaço & Martins, Lda ist nicht verantwortlich für direkte, indirekte und/oder fahrlässige Schäden, die sich aus der Nutzung der auf dieser Website enthaltenen Informationen oder der Website selbst ergeben, sowie für schädliches oder störendes Verhalten des Benutzers.

 

Informationen und Inhalte dieser Website

Alle auf dieser Website veröffentlichten Inhalte und Informationen liegen in der Verantwortung von Colaço & Martins, Lda, die ihre Richtigkeit und Transparenz gewährleistet. Das Bestreben, nützliche, aktuelle und an die Realität angepasste Informationen anzubieten. Es kann jedoch sein, dass es nicht korrekt oder vollständig auf dem neuesten Stand ist. In dieser Hinsicht können wir nicht für Handlungen haftbar gemacht werden, die aufgrund von oder auf der Grundlage der auf dieser Website enthaltenen oder bereitgestellten Informationen vorgenommen werden, sei es aufgrund von Verträgen, Fahrlässigkeit oder anderen rechtswidrigen Handlungen. Über die E-Mail info@smart-imoveis.pt können Sie jederzeit Ihre Vorschläge oder Errata senden.

 

Colaço & Martins, Lda behält sich das Recht vor, die Website oder ihre Inhalte (einschließlich der Inhalte registrierter Benutzer, falls zutreffend) jederzeit und aus beliebigen Gründen zu verschieben, zu ändern oder zu löschen. Sie müssen daher eine Kopie aller Inhalte aufbewahren, die Sie an die Website übermitteln und die Sie behalten möchten. Nachdem Sie die Inhalte hochgeladen haben, können Sie die Inhalte jederzeit löschen.

 

Wenn Sie Ihre Bedenken bezüglich der auf dieser Website verfügbaren Inhalte melden möchten, senden Sie bitte eine E-Mail direkt an info@smart-imoveis.pt.

 

Datensatz

Es ist erlaubt, die Daten aller Benutzer zu registrieren, die daran interessiert sind, Informationen zu erhalten oder einen Besuch über eine bestimmte Immobilie oder Dienstleistung zu planen, die hier beworben und veröffentlicht wird.

Die Registrierung oder das Ausfüllen von Formularen sind kostenlos.

Um sich als Benutzer zu registrieren, der an einem bestimmten Angebot, einer Immobilie oder einer Dienstleistung interessiert ist, müssen Sie das Formular ausfüllen und das gewünschte auswählen: Besichtigungstermin oder Informationsanfrage.

 

Die personenbezogenen Daten jedes Benutzers werden so lange aufbewahrt, wie das Abonnement und/oder die Anfragen des Benutzers aktiv sind, um die angebotenen Dienste zu verbessern, und werden nach Ablauf anonymisiert und nicht identifizierbar.

 

Sie dürfen die Daten hinterfragen und können die Löschung, Berichtigung, Aktualisierung oder Vervollständigung der Daten verlangen. Diese Anfragen müssen an rgpd@smart-imoveis.pt gesendet werden.

Wir empfehlen, die Datenschutzrichtlinie dieser Website zu konsultieren.

 

Verwendung von Hyperlinks

Der Inhalt dieser Website kann Hyperlinks (Hyperlinks) zu anderen Websites enthalten, die nicht von Colaço & Martins, Lda betrieben werden. Colaço & Martins, Lda ist nicht verantwortlich für den Inhalt anderer Websites, einschließlich derer, die Zugriff auf die vorliegende Website gewähren oder deren Zugriff über unsere Website erlangt wurde.

Colaço & Martins, Lda befürwortet keine verlinkten Seiten oder die Produkte/Dienstleistungen, die auf diesen Seiten angeboten werden. Inhalte auf verlinkten Seiten können sich im Laufe der Zeit ändern. Es wird empfohlen, dass Sie die Bedingungen und Richtlinien der verlinkten Seiten lesen.

Durch die Bereitstellung eines Hyperlinks zu einer externen Website auf dieser Website tut Colaço & Martins, Lda dies in gutem Glauben, dass sie relevante Informationen zusätzlich zu den auf ihrer eigenen Website präsentierten Informationen enthält oder enthalten könnte. Die Existenz dieses Hyperlinks impliziert oder setzt nicht seine Überprüfung und Genehmigung durch Colaço & Martins, Lda voraus - in bestimmten Fällen kann ein Hyperlink Sie auf eine Website führen, die widersprüchliche Informationen zu den auf unserer Website oder einer anderen Website von Colaço & Martins, Lda präsentierten Informationen enthält. Martins, Lda oder ihre Tochtergesellschaften.

 

Unsere Verantwortung und Ansprechpartner

Colaço & Martins, Lda ist nicht verantwortlich für direkte, indirekte oder spezifische Verluste oder Schäden oder andere Folgen, die sich aus dem Zugriff oder der Nutzung dieser Website oder der darin enthaltenen Informationen ergeben. Wir stehen jedoch zur Verfügung, um mit dem Benutzer die Auswirkungen aller auftretenden Fragen zu besprechen, und Sie sollten uns über unsere Website unter https://www.smart-imoveis.pt/ (Kontakte) unter der Adresse Avenida Marçal Pacheco nº 80, 8100-325 Loulé, unter unserer Telefonnummer 289039299 (Anruf ins nationale Festnetz) oder über die E-Mail-Adresse info@smart.imoveis.pt.

 

Durch den Zugriff auf unseren Kontaktbereich akzeptiert der Benutzer, dass die uns über diesen Kontakt zur Verfügung gestellten Informationen von Colaço & Martins, Lda gespeichert werden, die sie zu den Bedingungen verwenden kann, die sie für am besten geeignet hält, falls es keinen Platz dafür gibt Umständen, an Rechten oder Zahlungen zu Ihren Gunsten für eine solche Nutzung.

 

Soweit gesetzlich zulässig, sind alle ausdrücklichen oder stillschweigenden Gewährleistungen, Gebühren oder Garantien, Zusicherungen und sonstigen Geschäftsbedingungen jeglicher Art in Bezug auf diese Website oder Angelegenheiten, die nicht in diesen Geschäftsbedingungen enthalten sind, ausdrücklich ausgeschlossen.

 

Nichts in diesen Nutzungsbedingungen schließt Rechte oder Rechtsbehelfe oder Gewährleistungen oder andere Bestimmungen oder Bedingungen aus, beschränkt oder ändert sie, die durch ein Gesetz impliziert oder auferlegt werden, das rechtlich nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden kann. Dies kann Gesetze zu Verbraucherrechten auf portugiesischem Hoheitsgebiet umfassen, die Garantien enthalten, die Verbraucher unter bestimmten Umständen vor Waren und Dienstleistungen schützen.

 

Die Haftung einer Partei gegenüber einer anderen Partei wird in dem Umfang reduziert, in dem die Handlungen oder Unterlassungen der anderen Partei oder die eines Dritten zu einer solchen Haftung beitragen oder diese verursachen.

 

Obwohl wir die entsprechenden Maßnahmen ergreifen, um diese Website frei von Computerviren oder anderen schädlichen Codierungen zu halten, können wir nicht garantieren, dass dies der Fall sein wird. Sie sollten daher ständig aktualisierte Sicherheitssoftware verwenden, um Ihren Computer vor solcher schädlicher Software zu schützen.

 

Obwohl wir wirtschaftlich vertretbare Anstrengungen unternehmen, um diese Website verfügbar zu halten, garantieren wir nicht, dass sie jederzeit zugänglich oder verfügbar ist oder dass der Zugriff ununterbrochen oder fehlerfrei erfolgt.

 

 

Datenschutz-Bestimmungen

 

Colaço & Martins, Lda ist die für die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten verantwortliche Stelle. Es respektiert die Privatsphäre aller Benutzer und verpflichtet sich, alle von jedem Benutzer übermittelten Informationen gemäß der geltenden nationalen und gemeinschaftlichen Gesetzgebung zu schützen.

Alle Benutzer können diese Website besuchen, ohne verpflichtet zu sein, eine Datenregistrierung vorzunehmen oder zu übermitteln. Wenn Sie Ihre Daten übermitteln und zusätzlich zu den von Ihnen angeforderten kommerziellen Mitteilungen Nachrichten, Kampagnen oder andere Informationen zu Immobilien oder unseren Dienstleistungen erhalten möchten, bitten wir Sie, der Zusendung derselben zuzustimmen.

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist nur erforderlich, wenn Sie beabsichtigen, einen Besuch zu buchen, Informationen anzufordern oder eine Kontaktanfrage zu stellen, und Ihnen wird im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen immer das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung der bereitgestellten Daten garantiert Dieses Recht kann jederzeit schriftlich über die E-Mail rgpd@smart-imoveis.pt oder durch Klicken auf den Link zur Kündigung des Abonnements am Ende der E-Mail ausgeübt werden.

 

Datensatz

Wir erfassen personenbezogene Daten durch das freiwillige Ausfüllen der entsprechenden Formulare, die für die Buchung von Besuchen, Informationsanfragen zu Immobilien oder Dienstleistungen und Kontaktanfragen zur Verfügung stehen.

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren und kostenlose Informationen abonnieren, müssen wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihren Namen und andere spezifische persönliche Identifikationsdaten erfassen, die normalerweise mit Name und Kontaktnummer übersetzt werden.

Bei der Anforderung sensibler personenbezogener Daten stellen wir sicher, dass deren Erhebung und Verwendung unter strikter Einhaltung der für die Erhebung und den Schutz von Daten geltenden Gesetze erfolgt. Wenn wir beabsichtigen, Ihre personenbezogenen Daten über die ursprünglich festgelegten Zwecke hinaus zu verwenden, werden wir Sie um Ihre Zustimmung bitten. Sie können diese Einwilligung bei der Datenerhebung vorab erteilen.

 

Automatisch erhobene Daten

Die Domains und IP-Adressen der Besucher werden automatisch registriert. Diese Informationen identifizieren nicht den Benutzer, sondern nur den Computer, der für den Zugriff auf die Website verwendet wird. Diese Daten werden auf globaler Ebene analysiert, um zu überprüfen, wo auf der Welt die Website verwendet wird, um ihre Abdeckung sicherzustellen und unseren Service für den Benutzer zu verbessern. Die personenbezogenen Daten des jeweiligen Nutzers werden bei diesem Vorgang nicht erhoben und ausgewertet.

 

Vorratsdatenspeicherung

Die Daten werden so lange aufbewahrt, wie das Abonnement des Benutzers aktiv ist, um die angebotenen Dienste zu verbessern, und werden nach Ablauf anonymisiert und nicht identifizierbar. Weitere Informationen über den Nutzer, die über die oben genannten hinausgehen, werden nur für Vertragszwecke erhoben, die an die Immobilienvermittlungstätigkeit angrenzen.

 

Zugriff auf personenbezogene Daten

Um Erläuterungen zum Zugriff auf personenbezogene Daten anzufordern oder Fragen zur Datenschutzrichtlinie von Colaço & Martins, Lda zu klären, kontaktieren Sie uns per E-Mail rgpd@smart-imoveis.pt oder verwenden Sie die folgende Postanschrift: Avenida Marçal Pacheco nº 80, 8100-504 Loulé. Wir werden Ihnen innerhalb von maximal 30 Tagen nach Ihrer Anfrage an diese Website eine Kopie der personenbezogenen Daten, die wir über Sie haben, zur Verfügung stellen; hierfür ist ein Identitätsnachweis erforderlich. Sie haben das Recht, die Daten zu hinterfragen und gegebenenfalls: die Daten zu löschen, zu berichtigen, zu ändern oder zu vervollständigen. Wir behalten uns das Recht vor, die Bereitstellung einer Kopie der personenbezogenen Daten des Benutzers zu verweigern, wobei wir verpflichtet sind, diese Entscheidung zu begründen. Der Nutzer kann unsere Entscheidung, die Bereitstellung einer Kopie mit seinen personenbezogenen Daten abzulehnen, anfechten.

 

Offenbarung und Besucherwahl

Der Benutzer kann das Abonnieren seiner Registrierung jederzeit beenden, was ein einfacher Vorgang ist. Indem wir Ihre personenbezogenen Daten zu Beginn angeben, stellen wir Ihnen die Verfahren für deren Stornierung zur Verfügung, entweder über einen Link oder durch die Bereitstellung einer E-Mail-Adresse rgpd@smart-imoveis.pt. Indem wir die personenbezogenen Daten des Nutzers für andere als die angegebenen Zwecke zur Verfügung stellen, bieten wir dem Nutzer die Möglichkeit, vorab seine Einwilligung zu erteilen.

 

Sicherheit

Es wurden Sicherheitsrichtlinien, Regeln und technische Maßnahmen implementiert, um die personenbezogenen Daten unter unserer Kontrolle zu schützen, die vollständig mit den Datenschutzgesetzen übereinstimmen, die der für die Website geltenden Gerichtsbarkeit entsprechen. Sicherheitsmaßnahmen sollen unbefugten Zugriff, unsachgemäße Verwendung, unbefugte Änderungen und rechtswidrige versehentliche Zerstörung oder Verlust verhindern.

 

Datenschutzkonformität/Compliance

Unsere Datenschutzrichtlinie entspricht der geltenden portugiesischen Gesetzgebung, nämlich dem Gesetz Nr. 67/98 vom 26.10. Die Datenschutzgesetzgebung unterliegt der Überprüfung, daher empfehlen wir Ihnen, unsere Datenschutzerklärung regelmäßig zu konsultieren. Nur zu Informationszwecken können Sie zu diesem Zweck die Website www.cnpd.pt konsultieren. Diese Website entspricht der nationalen und gemeinschaftlichen Gesetzgebung. Die portugiesischen Gerichte haben die ausschließliche Zuständigkeit für alle Streitigkeiten, die sich aus der Nutzung dieser Website ergeben.

 

Hyperlinks

Die Websites von Colaço & Martins, Lda können zu Ihrer Bequemlichkeit und Information Links zu externen Websites enthalten. Durch den Zugriff auf diese Links verlassen Sie die Websites von Colaço & Martins, Lda, also Colaço & Martins, Lda:

• kontrolliert diese Websites oder ihre Datenschutzrichtlinien nicht, die sich von denen von Colaço & Martins, Lda;
• befürwortet oder repräsentiert diese Seiten nicht. Die Datenschutzerklärung von Colaço & Martins, Lda deckt nicht die personenbezogenen Daten ab, die der Benutzer externen Websites Colaço & Martins, Lda;

Wir empfehlen Ihnen, die Datenschutzrichtlinien aller Unternehmen zu überprüfen, bevor Sie Ihre persönlichen Daten übermitteln. Einige externe Unternehmen können sich dafür entscheiden, ihre personenbezogenen Daten an Colaço & Martins, Lda weiterzugeben, sodass diese Weitergabe durch die Datenschutzrichtlinie dieses Unternehmens geregelt wird.

 

 

ERGÄNZENDE INFORMATION

 

smart-imóveis® ist eine eingetragene und lizenzierte nationale Marke im Immobilienbereich.

 

Colaço & Martins, Lda, mit Hauptsitz in Rocha de Momprolé, 8100-325 Loulé, juristische Personennummer 510676804, hat seinen physischen Geschäftsraum in der Immobilienvermittlungstätigkeit in der Avenida Marçal Pacheco, Nr. 80, 8100-504 Loulé. Es hat die AMI-Lizenz Nr. 12362.

 

Gemäß den Bestimmungen und Wirkungen der Allgemeinen Datenschutzverordnung (RGPD) - Verordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 erhebt und verarbeitet Colaço & Martins Lda als Verantwortlicher personenbezogene Daten, im Rahmen seiner gewerblichen Tätigkeit, Immobilienvermittlung. Wir erheben und verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen unserer Tätigkeit und ergreifen alle erforderlichen technischen und rechtlichen Maßnahmen, um die Vertraulichkeit der Daten zu gewährleisten und deren Verlust, Veränderung und missbräuchlichen Zugriff zu verhindern.

 

Colaço & Martins Lda hat eine Richtlinie zum Schutz personenbezogener Daten im Rahmen der Allgemeinen Datenschutzverordnung implementiert.

 

Wer ist für die Verarbeitung personenbezogener Daten verantwortlich?

Unternehmen: Colaço & Martins Lda

Colaço & Martins Lda hat einen Datenschutzbeauftragten ernannt:

Ana Colaço Martins (Partnerin und Koordinatorin)

Adresse: Avenida Marçal Pacheco Nr. 80, 8100-504 Loulé

Telefon: (+351) 289 039 299 (Anruf ins nationale Festnetz) | E-Mail: rgpd@smart-imoveis.pt

 

Auf welcher Grundlage verarbeiten wir personenbezogene Daten?

Die Verarbeitung personenbezogener Daten setzt das Vorliegen einer Rechtsgrundlage voraus, die diese Verarbeitung legitimiert.

Colaço & Martins Lda verarbeitet personenbezogene Daten aus mindestens einem der folgenden Gründe:

- Berechtigte Interessen

* Bereitstellung von Vermittlungsdiensten bei der Beschaffung, Suche und Präsentation von Immobilien für diejenigen, die Interesse an einer Geschäftsbeziehung mit ihnen bekundet haben;

* Rekrutierungsprozesse;

* Sammlung und Aufzeichnung von Bildern: Um die physische Sicherheit von Mitarbeitern und Besuchern unserer Räumlichkeiten (Immobilienagentur mit Sitz in der Avenida Marçal Pacheco Nr. 80, 8100-504 Loulé) sowie die Sicherheit von Dokumenten (physisches Archiv), Computermaterial und anderen Vermögenswerten zu gewährleisten, sammeln und zeichnen wir Bilder auf. Informationen über das Vorhandensein eines Videoüberwachungssystems werden gemäß Artikel 31 Nr. 5 des Gesetzes 34/2013 vom 16. Mai und Artikel 115 der Verordnung 273/2013 vom 20. August in der Zweigstelle ausgehängt;

* Erklärung, Ausübung oder Verteidigung gesetzlich geschützter Rechte und Interessen von Colaço & Martins Lda;

- Verwaltung der Vertragsbeziehung

Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Wunsch des Betroffenen und/oder zur Durchführung eines Vertrages, dessen Vertragspartei er ist;

- Rechtliche Verpflichtung

Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen, insbesondere für steuerliche Zwecke, bei der Ausstellung der jeweiligen Rechnung gemäß Artikel 36 des Mehrwertsteuergesetzes; Kommunikation und Speicherung von Daten gemäß den Artikeln 46 und 51 des Gesetzes Nr. 83/2017 vom 18. August; Sowie die Aufbewahrung von Immobilienvermittlungsverträgen gemäß Artikel 20 des Gesetzes Nr. 15/2013;

 

- Zustimmung

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten in Fällen, an denen wir kein berechtigtes Interesse haben, die nicht für die Abwicklung des Vertragsverhältnisses erforderlich sind und sich nicht aus einer gesetzlichen Verpflichtung ergeben, ist die vorherige Einholung Ihrer Einwilligung erforderlich. Für die Speicherung und Verarbeitung personenbezogener Daten zur Präsentation/Offenlegung der verkauften Produkte und Dienstleistungen bitten wir Sie um Ihre vorherige Einwilligung. Der Newsletter fällt in diesen Bereich;

 

Wie lange bewahren wir personenbezogene Daten auf?

Die Aufbewahrungsfrist personenbezogener Daten variiert je nach Zweck, für den sie erhoben wurden. Sofern keine besondere gesetzliche Verpflichtung besteht, werden die Daten nur für den Mindestzeitraum aufbewahrt, der für die Zwecke, die ihrer Erhebung und Verarbeitung zugrunde liegen, erforderlich ist.

 

Wir definieren intern Folgendes:

- Die personenbezogenen Daten von Bewerbern in Rekrutierungsprozessen werden für einen Zeitraum von maximal 30 Tagen ab dem Datum des Vorstellungsgesprächs gespeichert, außer in Situationen, in denen eine effektive Zusammenarbeit mit unserem Unternehmen erfolgt (Immobilienerwerbsvertrag o.ä.); in diesem Fall entspricht die Aufbewahrungsfrist derjenigen, zu der das Unternehmen gesetzlich verpflichtet ist;

 

- Personenbezogene Daten, die einer Behandlung auf Grundlage der Einwilligung ihres Inhabers unterliegen (Aufbewahrung und Verarbeitung personenbezogener Daten zur Präsentation/Verbreitung der vermarkteten Produkte und Dienstleistungen), werden für die Dauer ihrer Aufbewahrung und bis zu ihrem Widerruf aufbewahrt.

Wie bereits erwähnt, gibt es Aufbewahrungsfristen, für die eine besondere gesetzliche Anforderung besteht. Zum Beispiel:

- Die vom Videoüberwachungssystem erfassten Bilder werden für einen Zeitraum von 30 Tagen aufbewahrt;

- Das Gesetz zur Verhinderung und Bekämpfung der Geldwäsche und der Finanzierung des Terrorismus schreibt vor, dass die Dokumentation für einen Zeitraum von 7 Jahren aufzubewahren ist.

Nach Erreichen der maximalen Aufbewahrungsfrist werden personenbezogene Daten sicher vernichtet oder zu statistischen Zwecken verarbeitet und anonymisiert, so dass eine Identifizierung des Inhabers nicht mehr möglich ist. 

 

Mit wem teilen wir personenbezogene Daten?

Colaço & Martins Lda gibt keine personenbezogenen Daten weiter, außer in den folgenden Situationen:

- Im engeren Rahmen der Immobilienvermittlung, wenn eine solche Weitergabe/Kommunikation erforderlich ist. Colaço & Martins Lda verpflichtet sich, personenbezogene Daten ausschließlich gemäß Absatz 1, Artikel 6, Absatz b) der Verordnung 679/2016 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 zu verwenden;

- Um den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen, denen sie unterliegt, wie beispielsweise den Verpflichtungen, die im Gesetz zur Verhütung und Bekämpfung der Geldwäsche und der Terrorismusfinanzierung und/oder durch Gerichtsbeschluss vorgesehen sind;

- Auf Anfrage öffentlicher oder staatlicher Behörden;

- Wenn dies ausdrücklich von der betroffenen Person verlangt wird (Portabilitätsgesetz);

 - Zur Erklärung, Ausübung oder Verteidigung gesetzlich geschützter Rechte und Interessen von Colaço & Martins Lda, auch im Rahmen von gerichtlichen, schiedsgerichtlichen, behördlichen oder außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren. Die Verarbeitung basiert auf dem berechtigten Interesse von Colaço & Martins Lda am Schutz und der Verteidigung ihrer gesetzlich geschützten Rechte und Interessen, unbeschadet von Situationen, in denen die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist;

 

Welche Rechte haben die Inhaber personenbezogener Daten?

Der Inhaber personenbezogener Daten hat das Recht:

- Zugang» Informationen darüber anfordern, welche personenbezogenen Daten verarbeitet werden;

- Berichtigung» Fordern Sie die Berichtigung personenbezogener Daten an, wenn festgestellt wird, dass sie veraltet, unvollständig oder falsch sind;

- Widerspruch» Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen, wenn diese auf dem berechtigten Interesse von Colaço & Martins Lda gemäß Artikel 21 der RGPD. Wenn Sie dieses Recht ausüben, wird Colaço & Martins Lda die Verarbeitung einstellen, es sei denn, sie kann zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die die Interessen, Rechte und Freiheiten der betroffenen Person überwiegen, oder die Verarbeitung ist zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich;

- Einwilligung widerrufen» Widerruf der Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Diese Änderung der Zustimmung beeinträchtigt nicht die Rechtmäßigkeit der Behandlung, die auf der Grundlage der zuvor erteilten Zustimmung durchgeführt wurde;

- Löschung» Fordern Sie die Löschung personenbezogener Daten an, sofern keine triftigen Gründe für ihre Aufbewahrung vorliegen;

- Einschränkung» Fordern Sie die Einschränkung der Verarbeitung personenbezogener Daten an;

- Übertragbarkeit» Recht, von Colaço & Martins Lda die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten Format, der aktuellen Verwendung und dem automatischen Lesen zu erhalten und/oder die Übermittlung dieser Daten an Dritte (andere Verantwortliche für die Behandlung) zu verlangen, im angegebenen Format;

- Beschwerde» Recht auf Beschwerde bei der Nationalen Datenschutzkommission in Bezug auf Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Ausübung Ihrer Rechte und dem Schutz Ihrer persönlichen Daten;

Der Inhaber der personenbezogenen Daten kann seine Rechte in Bezug auf den Schutz personenbezogener Daten durch einen Brief oder eine E-Mail an die Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten ausüben. Colaço & Martins Lda antwortet auf Anfragen innerhalb von maximal 30 Tagen.

 

Andere Informationen:

- Personenbezogene Daten werden computergestützt von Janela Digital, Informática e Telecomunicações SA, Inhaberin von eGO Real Estate, der integrierten Software- und Immobilien-Website-Lösung, die von Colaço & Martins Lda beauftragt wurde, verarbeitet;

- Colaço & Martins Lda kann dieses Dokument jederzeit gemäß neuen gesetzlichen oder behördlichen Anforderungen aktualisieren und/oder an bewährte Verfahren anpassen. Die aktualisierte Version wird immer auf der Website https://www.smart-imoveis.pt/ oder bei der Agentur in Loulé zur Verfügung stehen;

 

Aktualisierungsdatum: 29. Juli 2026